Onder architectuur gebouwde villa (2013) in combinatie met wonen aan de rand van het bos en genieten van de natuur, rust, vrijheid en ruimte. Een mooie locatie, een heerlijk groot huis (ca. 200 m2), een zonnige tuin en het zeer geliefde Drentse dorp Anloo. Alles wat u wenst heeft dit royale vrijstaande huis met allure u te bieden.
LIGGING
In het middeleeuwse esdorp in de kop van Drenthe, Anloo, ligt dit stijlvolle huis. Gelegen op 20 autominuten van Groningen, Veendam en Stadskanaal en 15 autominuten van Assen.Voorzieningen als openbaar vervoer (bus), basisschool, een camping en winkels zijn nabij. Het gevoel van vrijheid wordt nog meer versterkt door de nabij gelegen prachtige natuurgebieden als het Nationale beek- en esdorpen- landschap de Drentsche Aa, het archeologisch reservaat “Kniphorsterbosch”, het Geopark de Hondsrug en niet te vergeten het Zuidlaardermeer. Naar hartenlust wandelen, fietsen, paardrijden of water-recreëren. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig uitbreidingsplan aan de noord westzijde van de dorpskern van Anloo. Alle praktische zaken bij de hand en toch ultiem buiten wonen. De nabijgelegen dorpen Annen (3 km) en Zuidlaren (6 km) hebben alle faciliteiten die u zoekt. In Anloo staat een goede basisschool. De steden Assen (15 minuten), Groningen (20 minuten) en Emmen (30 minuten) zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING
Begane grond: entree, lichte en royale hal (13 m2) met trap en toilet. Totale living van ca. 83 m2 met aan de voorzijde een luxe keuken (28 m2) met kookeiland, uiteraard v.v. de benodigde inbouwapparatuur. De keuken wordt deels middels een open haard-opstelling fraai gescheiden van de woonkamer (37 m2). De open haard maakt het loungen hier extra aantrekkelijk. Ook in deze ruimte is een schuifpui naar het tuinterras. Aan de woonkamer grenst een (open) ruimte (18 m2) welke in de toekomst dienst kan doen als slaapkamer (badkamer is reeds aanwezig op de begane grond). Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken (6 m2), compacte badkamer (2 m2) en opbergkast (4 m2). De garage (34 m2) is via de bijkeuken bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd en heeft veel bergruimte (zolder).Eerste verdieping: mooie vide, lange overloop, separaat toilet en 5 slaapkamers (19, 11, 10, 9 en 9 m2). Een tweede badkamer (8 m2)completeert het geheel.Tweede verdieping: vlizotrap, bergzolder.
TUIN
Voortuin met oprit en diepe achtertuin (ruim 20 meter) op het oosten. Door zijn diepte heerlijk zonnig. Verzorgd en groen en met fijn terras.
ALGEMEEN
- hoogwaardige afwerking;
- gebouwd met kwaliteitsmaterialen;
- onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen;
- hoge plafonds;
- begane grond vloeren zijn voorzien van leisteen;
- optimaal geïsoleerd (A-label);
- volledig vloerverwarmd;
- mechanische ventilatie;
- verrassend en royaal;
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 525.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | villa |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 200m2 |
| Overige inpandige ruimte | 34m2 |
| Perceeloppervlakte | 730m2 |
| Inhoud | 887m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 2 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | c.v.-ketel, hete lucht verwarming |
